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超凡娱乐官网 又见造伪!这家房企被罚了

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超凡娱乐官网 又见造伪!这家房企被罚了
浏览:100 发布日期:2020-11-10

前不久宝能地产造伪地铁站才引发了全网指斥,近期又一家世界500强的大房企绿地控股集团在济南的项现在因造伪被罚款!

蜜姐一直强调追求价值公司的同时,肯定要仔细防坑,拒绝做韭菜。

2019年,中国集成电路市场规模高速增长实现销售收入7,562.3亿元,同比增长15.77%,增速远高于全球平均水平。另一方面,行业呈现专业化分工趋势越来越明显、传统的IDM模式压力日益加大的局面,而广东利扬芯片测试股份有限公司(以下简称“利扬芯片”)前五大客户贡献超七成收入,其或面临客户集中高企的问题。

国务院新闻办公室19日举行新闻发布会,介绍2020年前三季度国民经济运行情况。前三季度中国经济成绩单怎么样?哪些数据变化是“首次”出现?一起来看~

本报北京10月26日讯 记者崔国强报道:10月26日,中国钢铁工业协会举行2020年三季度信息发布会,中国钢铁工业协会副会长兼秘书长屈秀丽在发布会上表示,6月份至9月份,钢铁行业连续4个月利润实现同比正增长,企业效益持续好转,同比降幅明显收窄。

传闻中的数字人民币这次真的在深圳落地了!

10月31日,江苏省常熟市委外宣办、常熟市政府新闻办官方微博发布消息称,常熟农商行驻苏州工业园区2.5产业园的金融科技公司多名员工在体检中查出肺部结节,常熟市正组织苏州、常熟两级医疗专家对金融科技公司相关员工的体检报告、数字化胸片及既往病史逐一检查,给出诊断意见。

坐拥千亿资产的东北老牌国企华晨集团超凡娱乐官网,明明账上躺着数百亿的货币资金超凡娱乐官网,却对10亿的债务束手无策。

财富的基本逻辑正如巴菲特所言超凡娱乐官网,投资的第一原则是不亏钱。失踪入一个大坑能够要几年、十几年甚至几十年才能爬首来超凡娱乐官网,尤其是买房超凡娱乐官网,一个坑就能埋失踪六个钱包。

近来几年楼市调控一直一直,走情转折,蜜姐也众次在文章中强调要警惕中幼房企,没想到现在浓眉大眼的房企也最先做作了。

吾们该如何避免失踪进房企造伪的坑?还得先望望到底都有些啥套路。

从被曝光的走政处理效果告知书内里,能够望到被责罚的是济南市市中区绿地国际城项现在,主要题目是发布子虚广告和子虚宣传。

该绿地国际城项现在涉及造伪的内容有4点:

一是,宣传有 “千亩”建设周围,而实际上这个项现在拿地后实际土地行使面积并未有“千亩”的周围;

二是,宣传片区规划建设三级优等医院,有用途为医院的用地,但能否建三甲医院未知;

三是,宣传项现在周边有“M5”轻轨线通过,原形上这条“M5”轻轨线的线路竖立还不确定;

四是,最让购房者死路怒的, 933彩票注册送33元宣传片区配套初中为“实验”(初中)或育英(中学), 彩票注册送38体验金但官方回复却是该项现在建设单位并未与哺育主管部分签定代建制定!

尽管近期才被曝出该项现在因子虚宣传被罚款200万, 41c彩票但早在今年7月,呱呱彩票该项现在标一些业主就发现上当了!

绿地国际城当初宣传“在建”的初中, 宝赢彩票甚至连代建制定都还异国签,更别挑建校了。此后,这些业主就一直在追求协助和告诫其他购房人别上当了。

相比宝能地产造伪地铁站,绿地国际城项现在造伪得更“周详”,购房人关心的交通、哺育和医疗配套都涉及了。其共同点是造伪地都在济南。

蜜姐翻望了国家统计局和济南当地房地产网的数据,今年一季度当地新房价格实在受到了清晰影响。

国家统计局的数据表现,今年4月济南新房的价格最先恢复,之后都较为安详,8月环比下滑0.4个百分点,9月与8月持平。

如许的走情并非稀奇,团体震动也不算大。要把造伪的锅甩给走情,实在说不以前。

再望造伪的两家公司。

宝能地产在2018年就被传在筹划上市,不过已错过了内房企赴港上市的好时机,现在不论是吾国要地本地照样香港,房企想要上市都相等难得。

宝能地产出售行为变形到造伪地铁站牌,其压力也是可想而知。

但绿地控股集团则是妥妥的龙头房企,超凡娱乐官网在克尔瑞公布的数据中,其2019年的出售排走业第6名,总土地货值排第5名。

财报表现,绿地控股2019年全年实现交易收好4278亿元,同比添长23%;收好总额306亿元,同比添长26%。

其2020年上半年,实现营收2098.43亿元,同比添长4.17%;收好总额153亿元,同比缩短8%。其中,期内仅房地产业实现交易收好就高达966亿元。

行为龙头房企的绿地控股,却被资本市场狠狠“嫌舍”,总市值还不敷它半年房地产业的营收,更是与2019年超4千亿的营收相距甚远。

别望2019年绿地控股的业绩好像不错,欠债等压力却很大,不光层层传导给员工(详见《逼员工买房?绿地给吾的哺育!》),还传导给了配相符方。

央企中建三局曾发函称因绿地“欠付吾司巨额工程进度款,已造成吾司资金无法平常周转”,导致武汉打造国内“第一高楼”的项现在一度收工(详见《这个冬天有点冷?业主打砸售楼处,绿地两项现在收工“先发制人”》)。

自然,真实压力山大的还要数早期就成为了绿地控股股东的散户们。

蜜姐关注到这个题目的时候,是今年5月绿地某管理人员的绯闻刷屏,往翻望其历史股价和财报,才发现好一个投资者必要学习的“宝藏”案例(详见《桃色大瓜背后,绿地5年市值挥发3800众亿,欠债万亿!股民才是真绿?》)。

2015年,绿地控股借壳上市成为经典案例,出道即顶峰:市值压过现在的“宇宙房企”和那时的年迈万科,勇夺第一。

此后股价跌跌一直,从曾经最高峰的42元跌到个位数,难以重振雄风。

而现在其财报的数据也并非理想,绿地控股的股民们不清新何时才能出坑。

绿地控股今年半年报吐露:

期内,归属于上市公司股东的净收好约为80.2亿元,同比下滑10.77%;

经营运动产生的现金流量净额约40.34亿元,几近腰斩,同比缩短49.26%;

投资运动产生的现金流量净额为负的108.6亿元,同比缩短38.05%;

筹资运动产生的现金流量净额约32.94亿元,同比缩短19.71%;

截止2020年6月30日,绿地控股的资产欠债率为88.51%;一年内到期的非起伏欠债高达897.48亿元;其他起伏欠债100.95亿元;欠债相符计更是超万亿,达10366.5亿元!

如遵命“三道红线”的标准来望,绿地控股是每条都中招,发急卖房回款几乎是必然的。

但这并不克成为造伪的理由。

末了,总结下近来报道和蜜姐本身望房过程中,发现的房企宣传造伪荟萃的方面:

1. 哺育资源:学区或学位简直是造伪重灾区!典型如名校代管直接变成了是名校分校,别望开发商的广告或出售怎么说,直接找私塾和当地哺育部分核实;

2. 交通,除了前文挑到两家房企造伪地铁站或轻轨线的套路,更常见的是一些房企打擦边球,误导购房者交通便利,比如地铁站显明相距两三公里,却只通知你直线距离不到1公里,肯定本身往实地查望情况;

3. 夸大规划,从项现在建设面积、绿化到商业相符适积,怎么夸张怎么说逆正也不写在宣传原料上,跟不负义务的渣男走为有得一拼。

另表,最好晓畅下房企的经营状况,尤其是在“三道红线”明年即将最先的情况之下,还债、融资压力之下,某些项现在出售变现的情况也许为更添清晰。

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